Langkah Pembuatan Master Plan Kawasan Perumahan

Pembuatan master plan perumahan selain menyediakan jasa untuk merancang kawasan perumahan dari lahan kosong, site plan, cash flow, desain bangunan dan fasilitas umum, strategi pemasaran online dan offline. Tujuannya adalah memaksimalkan kerja dan keuntungan dalam jangka pendak dan panjang.

Membuat Master Plan Perumahan

Ada 3 pihak dalam membangun kawasan properti : pemilik lahan, investor, dan developer. Ketiganya bekerjasama saling mendukung. Biasanya dalam kerjasama, mereka melebur dalam 1 PT. Nilai pembagian saham ditentukan bersama.

Membuat master plan oleh pihak pemilik lahan, karena pemilik lahan ingin meningkatkan nilai lahannya. Kadang dia membutuhkan investor, free cash untuk meningkatkan nilai lahannya dengan membangun kawasan perumahan/ apartemen.

Pada pengalaman kami, kalo bangun kawasan perumahan dengan harga rumah masih bisa bersaing, harga lahannya dibawah 1 jutaan (2016) dan apartemen harga lahannya dibawah 6 juta (2016).

Berkonsultasi Master Plan Apartemen

Langkah pertama adalah berkonsultasi mengenai keinginan dan kebutuhan Anda terhadap suatu kawasan bangunan perumahan, apartemen, baik itu masih tanah kosong ataupun pengembaangan dari kawasan yang sudah ada. Coba sampaikan daftar kebutuhan ruang, bangunan, ketersediaan dana, dan rencana jangka panjang Anda.

Survei lokasi Master Plan Apartment

Sebelum mendesain, arsitek akan melakukan survei pada lokasi yang akan dikembangkan. Hal ini akan
memberikan gambaran deskriptif untuk rancangan yang akan dibuat nantinya. Survei biasanya tidak hanya
dilakukan sekali, tetapi beberapa kali.

Konsep desain Master Plan Of Apartments

Setelah berkonsultasi dan melakukan survei, arsitek biasanya akan mengajukan konsep rancangan berupa
gambar konsep untuk pembagian ruang dan fasadnya serta harga desain. Dalam proses ini, Anda masih bisa
meminta revisi untuk kebutuhan lainnya.

Kontrak kerja Shoreline Apartments Master Plan Perumahan

Jika Anda dan arsitek sudah sepakat mengenai konsep desain dan biaya, maka selanjutnya adalah membuat
kontrak kerja. Kontrak berisi kesepakatan mengenai konsep perancangan, uang muka, proses pembayaran,
prarancangan, pengembangan rancangan, gambar kerja, dan hal lainnya. Anda sangat disarankan untuk
membaca kontrak dengan teliti segala hak serta kewajiban arsitek serta penyewa jasa arsitek master plan.

Proses mendesain Master Plan Perumahan

Proses desain merupakan proses melengkapi seluruh dari proyek bangunan yang mencakup pembahasan Term of
References kemudian pembagian zona pada sketsa kasar lalu presentasi desain serta tidak ketinggalan
revisi gambar. Dalam banyak kasus revisi gambar karena keinginan pemilik yang berubah-ubah biasanya
membuat proses ini semakin lama.

Kontraktor yang akan mengeksekusi pembangunan atau menterjemakan desain perencanaan dalam bentuk bangunan nyata memang bisa Anda cari sendiri. Meski pada umumnya setiap arsitek akan merekomendasikan
kontraktor kepada Anda atau Anda bisa menggunakan jasa arsitek yang menyediakan jasa mendesain sekaligus
membangun. Jangan lupakan untuk mengajukan surat Izin Mendirikan Bangunan yang bisa Anda urus sendiri
atau dengan bantuan kontraktor.

Kami dari djava lumintu juga memberikan jasa-jasa yang disebutkan diatas, yaitu master plan perumahan, master plan gudang, site plan perkantoran, site plan mall, master plan hotel, villa dan lainnya untuk seluruh wilayah NKRI khususnya area Jawa Timur. Untuk keterangan lebih lanjut, anda bisa langsung menghubungi kami melalui telepon, whatapps ataupun line di 081331713000.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *